Капітал у безпечній гавані: Індонезія перетворює Балі на міжнародний фінансовий центр
Поки більшість сприймає Балі виключно як курорт, уряд Індонезії завершує підготовку законодавчої бази для перетворення острова на міжнародний фінансовий центр.
Блог
Статті про життя на Балі та нерухомість
Атмосфера районів, право користування, формати житлових комплексів, розрахунки оренди, управління, статті для покупців і ринковий контекст.
Нерухомість на Балі для іноземців: що потрібно знати покупцю
Є дві версії купівлі нерухомості на Балі. Різниця між ними майже ніколи не у везінні, а в кількох перевірках, зроблених до переказу грошей.
Право користування нерухомістю на Балі: що насправді дає Hak Sewa
Більшість іноземців на Балі купують не нерухомість, а договір — і саме його умови визначають, скільки коштуватиме ця покупка на 25-й рік.
Апартаменти в житлових комплексах: практична модель для життя й оренди на Балі
Більшість покупців на Балі починає з мрії про віллу — доки не порахує, скільки коштує утримувати її за вісім часових поясів звідси.
Як працює орендна дохідність у нерухомості Балі
Відсоток дохідності — це результат моделі, а відповідь визначає той, хто цю модель будує. Ось модель, побудована чесно, з усіма видимими рядками.
Найкращі райони Балі для життя та орендного попиту
Запитайте, який район Балі найкращий, і отримаєте відповідь, підлаштовану під те, що продавець має в наявності. Ось порівняння за змінними, які вирішують результат.
Нерухомість на етапі будівництва на Балі: переваги та ризики
Купівля на етапі будівництва — це оплата того, чого ще немає. Індонезійське регулювання ставить девелоперу п'ять умов, про які більшість покупців не чули.
Як працює управління нерухомістю для іноземних власників
Дві однакові вілли на одній вулиці, куплені за однакову ціну, можуть дати одному власнику 4%, а іншому 10%. Різниця не в самій нерухомості.
Які документи перевірити перед купівлею на Балі?
Двічі продані вілли, договори оренди від людей, які не володіли землею, будівлі не в тій зоні. Захист від усього цього — системний.