Пандава
Скелясте узбережжя, незаймані пляжі та спокій біля океану.
Відпочинок біля океану, білий пісок та гольф.
Орендний попит: Високий попит на розкішні вілли з видом на океан.
Пляж 3-9 хвАеропорт 30-40 хв
Локації
Локації Балі для життя, поїздок та орендного попиту
Порівнюйте атмосферу районів, орендний попит, основні групи гостей, доступ, пляжі, кафе, ресторани та доступні формати комплексів.
Карта локацій Балі
Де атмосфера Балі формує попит
Порівнюйте пляжі, кафе, ресторани, простори для відновлення, доступ до аеропорту та аудиторію гостей і резидентів у кожному районі.
Профілі локацій
Кожен район має інший ритм життя та різний попит на оренду
Каба-Каба
Рисові тераси та спокійне сільське життя біля Чангу.
Спокій та життя серед природи.
Орендний попит: Високий попит на приватний відпочинок на природі.
Пляж 20 хвАеропорт 60 хв
Меласті
Культовий пляж півострова Букіт із яскравою атмосферою.
Пляжні клуби, мальовничі заходи сонця та вид на океан.
Орендний попит: Висока дохідність від короткострокової оренди.
Пляж 5 хвАеропорт 20-30 хв
Чемагі
Прибережне село між інноваційним Nuanu та Чангу.
Спокій біля океану та швидкий доступ до ресторанів Чангу.
Орендний попит: Високий попит на вілли першої лінії.
Пляж Перед комплексомАеропорт 55 хв
Нуса Дуа
Преміальний курорт із білими пляжами.
5-зіркові готелі, ресторани, гольф та спокійний океан.
Орендний попит: Стабільний попит на преміальний туризм.
Пляж 2-5 хвАеропорт 30 хв
Чангу
Найпопулярніший центр Балі для серферів, номадів та пляжних клубів.
Кафе, серфінг, спорт та нічне життя.
Орендний попит: Стабільно високе заповнення оренди цілий рік.
Пляж 10-15 хвАеропорт 45-60 хв
Джимбаран
Престижна бухта із золотим піском та морепродуктами.
Ресторани на пляжі, гольф та затишна розкіш.
Орендний попит: Високий попит на розкішні вілли з видом на океан.
Пляж 12 хвАеропорт 25 хв
Питання
Питання, які уважні покупці Балі задають першими
Чіткі відповіді допомагають зрозуміти, чи підходять вам Балі, керований комплекс і орендна модель за стилем життя, бюджетом і готовністю до ризиків.
Іноземні покупці зазвичай використовують довгострокове право користування або інші передбачені законодавством Індонезії форми володіння нерухомістю. Оптимальна структура залежить від типу об'єкта та цілей купівлі. Перед придбанням рекомендується отримати незалежну юридичну консультацію.
Процес придбання зазвичай включає початковий дзвінок, вибір апартаментів, ознайомлення з документацією проєкту, бронювання об'єкта, підписання договору купівлі або договору права користування, поетапну оплату під час будівництва, регулярні оновлення щодо прогресу робіт, передачу нерухомості та, за бажанням, підключення до сервісу управління орендою.
Так. Більшість об'єктів на етапі будівництва передбачає поетапну оплату, яка зазвичай прив'язана до бронювання, підписання договору, етапів будівництва та передачі нерухомості. Точний графік платежів залежить від проєкту та зазначається у договорі.
Право користування - це поширена на Балі форма володіння нерухомістю, яка надає право користуватися об'єктом протягом визначеного строку. Земля при цьому залишається у власності власника земельної ділянки, а власник такого права може проживати в нерухомості, здавати її в оренду або передавати свої права відповідно до умов договору.
Строк права користування на Балі зазвичай становить від 25 до 30 років, при цьому багато проєктів передбачають можливість його продовження. Деякі об'єкти можуть пропонувати довші строки залежно від локації та типу нерухомості. Умови права користування та можливості продовження зазначаються в договорі.
Так, нерухомість із правом користування на Балі зазвичай можна передавати іншому покупцю разом із залишком строку. Вартість перепродажу залежить від залишку строку, стану об'єкта, орендної дохідності, ринкового попиту та якості документації. Право передачі завжди має бути підтверджене в договорі.
Приватний дзвінок про життя й нерухомість на Балі
Без тиску. Ми надішлемо практичну інформацію про Балі, комплекси й орендну модель та зрозуміло відповімо на ваші питання.
Дякуємо. Наш консультант з нерухомості на Балі зв'яжеться з вами найближчим часом.