7 хв · Будівництво
Чому покупці розглядають об'єкти на етапі будівництва
Купівля на етапі будівництва може дати ранню ціну, поетапні платежі та можливість увійти до завершення девелопменту.
Де виникає ризик
Основні ризики: дозволи, права на землю, затримки будівництва, зміни матеріалів, слабкі договори та недостатня капіталізація девелопера.
Як зменшувати ризик
Використовуйте поетапні платежі за етапами будівництва, незалежну юридичну перевірку, перевірку дозволів і прозору звітність будівництва.
Усі показники дохідності є прогнозними та залежать від завантаження, сезонності, вартості оренди, операційних витрат, податків і ринкових умов.
