Валовий дохід
Орієнтовний дохід від оренди розраховується як добова ставка, помножена на кількість днів оренди після вирахування днів особистого користування.
Калькулятор оренди
Калькулятор орендного доходу
Моделюйте загальний бюджет, ставку за ніч, завантаження, дні власного користування, комісію управління, операційні витрати, резерви, податки, дохідність, окупність і точку беззбитковості.
Калькулятор орендного доходу
Калькулятор орендного доходу
Цей калькулятор надає лише орієнтовні розрахунки. Він не гарантує орендний дохід або фінансовий результат. Фінальні показники залежать від сезонності, попиту, цінової стратегії, операційних витрат, податків і якості управління нерухомістю.
Орендних ночей / рік227
Валовий дохід / рік42 002 $
Загальні витрати / рік31 000 $
Чистий дохід / рік11 002 $
Дохідність / рік4.7%
Окупність21.4 р.
Як читати результат
Пояснення термінів нерухомості
Витрати
Загальна сума очікуваних витрат, включаючи комісію за управління, операційні витрати, резерв на обслуговування, а також місцеві податки та сервісні збори.
Дохідність
Річний чистий прибуток, поділений на загальний бюджет, виражений у відсотках.
Точка беззбитковості
Рівень завантаження, необхідний для покриття операційних витрат після вирахування комісії за управління.
Період окупності
Орієнтовна кількість років, необхідна для повернення бюджету за рахунок чистого доходу.
Порівняння варіантів
Змінюйте ставку за ніч, завантаження, витрати та дні власного користування, щоб побачити, як змінюється результат оренди.