Огляд комплексу
Елітний житловий комплекс із медичною інфраструктурою
Інфраструктура комплексу, доступ до локації та ключові параметри апартаментів зібрані в одному огляді.
Масштаб
100 вілл + 400 апартаментів
Типи юнітів
Вілли 41 м²
Право користування
30 + 30 років
Завершення
1 кв. 2028
Інфраструктура
- СПА та оздоровлення
- 3 000 м² медичних приміщень
- Тренажерний зал
- 3 басейни
- Ресторан
- Зелені зони
Локальні переваги
- Вілли з приватним басейном
- Поруч готель Kempinski
- Поруч Mulia Resort
- Пляж з білим піском
Огляд комплексу
Елітний житловий комплекс із медичною інфраструктурою NAI, в якому знаходиться 100 вілл і 400 апартаментів. Розташований у Нуса Дуа поруч з готелями Hilton, Kempinski та Mulia Resort із прямим доступом до пляжу з білим піском.
Локація та доступність
NAI розташований у Нуса Дуа, одному з найпрестижніших та найрозвиненіших курортних районів Балі. Комплекс знаходиться поруч із всесвітньо відомими розкішними готелями Hilton, Kempinski та Mulia Resort, із прямим доступом до чудового пляжу з білим піском. Нуса Дуа відома своїм безпечним, доглянутим середовищем, преміальною туристичною інфраструктурою та стабільним попитом гостей протягом усього року. Район поєднує курортний комфорт із зрілими місцевими послугами, що робить його одним із найпередбачуваніших ринків як для особистого проживання, так і для керованої оренди.
Архітектура та склад комплексу
Комплекс включає 100 вілл і 400 апартаментів, причому вілли з 1 спальнею пропонують 41 м² житлової площі на ділянках 80 м². Інфраструктура доповнена СПА та оздоровчими закладами, 3 000 м² медичних приміщень, тренажерним залом, 3 басейнами, ресторанами та озелененими зонами. Проєкт реалізується за рахунок власних коштів забудовника під гарантією банка.
Доступні юніти
Дизайн інтер'єру
Формат придбання та управління
На Балі апартаменти для іноземних покупців зазвичай оформлюються як право на апартамент, право користування або довгострокова оренда, а не як повна власність на землю. Комплекс управляється оператором; умови оренди, продовження та перепродажу перевіряються до підписання.
Поруч готелі Hilton, Kempinski та Mulia Resort
3 000 м² медичних приміщень
12-15% орієнтовний ROI
Графік будівництва
Зараз
На стадії будівництва
Проєкт реалізується за рахунок власних коштів забудовника під гарантією банка.
Далі
Оздоблювальні роботи
Внутрішнє оздоблення, благоустрій та фінальні перевірки перед здачею.
1 КВ. 2028
Передача та меблювання
Інспекція, список недоліків, меблювання та підключення оренди.
Карта локацій Балі
Де атмосфера Балі формує попит
Порівнюйте пляжі, кафе, ресторани, простори для відновлення, доступ до аеропорту та аудиторію гостей і резидентів у кожному районі.
Фото та відео з Балі
Пляжі, райони, природа, кафе та щоденний ритм острова
Добірка фото й відео з острова допомагає відчути атмосферу Балі, порівняти райони та уявити власні поїздки.
Питання
Питання, які уважні покупці Балі задають першими
Чіткі відповіді допомагають зрозуміти, чи підходять вам Балі, керований комплекс і орендна модель за стилем життя, бюджетом і готовністю до ризиків.
Іноземні покупці зазвичай використовують довгострокове право користування або інші передбачені законодавством Індонезії форми володіння нерухомістю. Оптимальна структура залежить від типу об'єкта та цілей купівлі. Перед придбанням рекомендується отримати незалежну юридичну консультацію.
Процес придбання зазвичай включає початкову консультацію, вибір апартаментів, ознайомлення з документацією проєкту, бронювання об'єкта, підписання договору купівлі або договору права користування, поетапну оплату під час будівництва, регулярні оновлення щодо прогресу робіт, передачу нерухомості та, за бажанням, підключення до сервісу управління орендою.
Так. Більшість об'єктів на етапі будівництва передбачає поетапну оплату, яка зазвичай прив'язана до бронювання, підписання договору, етапів будівництва та передачі нерухомості. Точний графік платежів залежить від проєкту та зазначається у договорі.
Право користування - це поширена на Балі форма володіння нерухомістю, яка надає право користуватися об'єктом протягом визначеного строку. Земля при цьому залишається у власності власника земельної ділянки, а власник такого права може проживати в нерухомості, здавати її в оренду або передавати свої права відповідно до умов договору.
Строк права користування на Балі зазвичай становить від 25 до 30 років, при цьому багато проєктів передбачають можливість його продовження. Деякі об'єкти можуть пропонувати довші строки залежно від локації та типу нерухомості. Умови права користування та можливості продовження зазначаються в договорі.
Так, нерухомість із правом користування на Балі зазвичай можна передавати іншому покупцю разом із залишком строку. Вартість перепродажу залежить від залишку строку, стану об'єкта, орендної дохідності, ринкового попиту та якості документації. Право передачі завжди має бути підтверджене в договорі.
Приватна консультація про життя й нерухомість на Балі
Без тиску. Ми надішлемо практичну інформацію про Балі, комплекси й орендну модель та зрозуміло відповімо на ваші питання.
Дякуємо. Наш консультант з нерухомості на Балі зв'яжеться з вами найближчим часом.