Огляд комплексу
Апартаментний комплекс на першій лінії
Інфраструктура комплексу, доступ до локації та ключові параметри апартаментів зібрані в одному огляді.
Масштаб
99 юнітів
Типи юнітів
1-спальні (S, M, S+)
Окупність
7 років
Завершення
3 кв. 2026
Інфраструктура
- Понад 700 кв.м підземного паркінгу
- Авторський ресторан з видами
- Просторий тренажерний зал
- Пішохідна зона поруч
- Оточення рисовими полями та вулканами
Локальні переваги
- 5 хв до інфраструктури
- 10 хв до Nuanu
- 15 хв до Canggu
- Океан із чорним вулканічним піском
Огляд комплексу
Унікальний комплекс на 99 юнітів із видом на безкрайній океан та рисові поля від топ-3 забудовника. Розташований за кілька метрів від океану з чорним вулканічним піском, він ідеально розміщений між інноваційним містом Nuanu та енергійною серф-культурою Canggu.
Локація та доступність
Cemagi - це унікальний прибережний район на захід від популярного Canggu. Він поєднує незаймані пляжі із відокремленими берегами та блакитними водами з близькістю до розваг у сусідніх районах. Nuanu Creative City, 44-гектарний інноваційний хаб, що поєднує мистецтво, природу та технології, знаходиться всього за 10 хвилин. Енергійний центр Canggu, відомий своїми пляжними клубами світового класу та серф-культурою, також розташований за 10 хвилин їзди. З перспективами розвитку від Canggu до Cemagi ви можете очікувати зростання вартості землі, високого рівня заповнюваності апартаментів та інших інвестиційних переваг.
Архітектура та склад комплексу
Візуальна концепція підкреслює сучасне апартаментне життя: фактурні стіни, підлоги тераццо, тепле дерево, балкони для відпочинку та компактні планування для власного користування й оренди.
Доступні юніти
Дизайн інтер'єру
Формат придбання та управління
На Балі апартаменти для іноземних покупців зазвичай оформлюються як право на апартамент, право користування або довгострокова оренда, а не як повна власність на землю. Комплекс управляється оператором; умови оренди, продовження та перепродажу перевіряються до підписання.
Топ-3 найбільших забудовників на островах
10 - 17% орієнтовний ROI
7 років період окупності
Графік будівництва
Зараз
На стадії будівництва
Активна фаза будівництва; прогрес задокументовано в інвесторському пакеті.
Далі
Оздоблювальні роботи
Внутрішнє оздоблення, благоустрій та фінальні перевірки перед здачею.
3 КВ. 2026
Передача та меблювання
Інспекція, список недоліків, меблювання та підключення оренди.
Карта локацій Балі
Де атмосфера Балі формує попит
Порівнюйте пляжі, кафе, ресторани, простори для відновлення, доступ до аеропорту та аудиторію гостей і резидентів у кожному районі.
Відео комплексу
Ознайомтеся з комплексом у русі
Перегляньте ці відео, щоб краще відчути атмосферу, архітектуру та дизайн інтер'єру комплексу.
Питання
Питання, які уважні покупці Балі задають першими
Чіткі відповіді допомагають зрозуміти, чи підходять вам Балі, керований комплекс і орендна модель за стилем життя, бюджетом і готовністю до ризиків.
Іноземні покупці зазвичай використовують довгострокове право користування або інші передбачені законодавством Індонезії форми володіння нерухомістю. Оптимальна структура залежить від типу об'єкта та цілей купівлі. Перед придбанням рекомендується отримати незалежну юридичну консультацію.
Процес придбання зазвичай включає початкову консультацію, вибір апартаментів, ознайомлення з документацією проєкту, бронювання об'єкта, підписання договору купівлі або договору права користування, поетапну оплату під час будівництва, регулярні оновлення щодо прогресу робіт, передачу нерухомості та, за бажанням, підключення до сервісу управління орендою.
Так. Більшість об'єктів на етапі будівництва передбачає поетапну оплату, яка зазвичай прив'язана до бронювання, підписання договору, етапів будівництва та передачі нерухомості. Точний графік платежів залежить від проєкту та зазначається у договорі.
Право користування - це поширена на Балі форма володіння нерухомістю, яка надає право користуватися об'єктом протягом визначеного строку. Земля при цьому залишається у власності власника земельної ділянки, а власник такого права може проживати в нерухомості, здавати її в оренду або передавати свої права відповідно до умов договору.
Строк права користування на Балі зазвичай становить від 25 до 30 років, при цьому багато проєктів передбачають можливість його продовження. Деякі об'єкти можуть пропонувати довші строки залежно від локації та типу нерухомості. Умови права користування та можливості продовження зазначаються в договорі.
Так, нерухомість із правом користування на Балі зазвичай можна передавати іншому покупцю разом із залишком строку. Вартість перепродажу залежить від залишку строку, стану об'єкта, орендної дохідності, ринкового попиту та якості документації. Право передачі завжди має бути підтверджене в договорі.
Приватна консультація про життя й нерухомість на Балі
Без тиску. Ми надішлемо практичну інформацію про Балі, комплекси й орендну модель та зрозуміло відповімо на ваші питання.
Дякуємо. Наш консультант з нерухомості на Балі зв'яжеться з вами найближчим часом.